Plan Local d’Urbanisme (PLU) ????
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Moragne est le document réglementaire qui définit les règles de construction et d’aménagement sur l’ensemble de la commune. Il divise le village en différentes zones (urbaines, agricoles ou naturelles) pour organiser le développement du bourg tout en préservant son caractère rural et ses paysages.
Pour les habitants, il précise des règles concrètes comme la hauteur autorisée des bâtiments, l’implantation par rapport à la rue ou encore les types de clôtures autorisés. Avant d’entamer des travaux de rénovation ou de construction, il est conseillé de consulter ce document en mairie et sur le site GÉOPORTAIL DE L’URBANISME pour vérifier la faisabilité de votre projet.
Dématérialisation des dossiers d’urbanisme
Pour votre information, depuis le 1er janvier 2023,les demandes d’urbanisme peuvent être déposées en ligne sur le guichet unique ADS CARO (Déclarations préalables de travaux, permis de construire, d’aménager ou de démolir, certificats d’urbanisme…). Les demandes d’urbanisme peuvent aussi être déposées en mairie, en version papier en téléchargeant les imprimés correspondant à votre demande.
Tous les dossiers d’autorisations relatifs à un projet d’urbanisme (Permis de construire et de démolir, Déclaration préalable…) ou de vente d’un bien immobilier (Déclaration d’intention d’aliéner, Certificats d’urbanisme…) peuvent être désormais déposés sous forme dématérialisée sur une plateforme dédiée 24h/24h depuis un ordinateur en cliquant sur le lien suivant : GUICHET UNIQUE
Le lien pour y accéder est le suivant : https://ads.agglo-rochefortocean.fr/guichet-caro/Login/Particulier
Vous pourrez ainsi suivre l’avancement de votre dossier à chaque étape de l’instruction. Le dépôt papier de votre demande reste toujours possible en Mairie, aux horaires habituels d’ouvertures ».
Question-réponse
Un particulier peut-il vendre des chiens et des chats ?
Vérifié le 07/11/2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Oui, un particulier peut vendre des chiens ou des chats à condition de respecter certaines obligations.
En effet, un particulier qui vend un chiot ou un chaton dont il détient la mère est considéré comme éleveur, dès le 1
Et un particulier peut vendre occasionnellement à un autre particulier un chat ou un chien sans en détenir la mère.
En tant qu'éleveur ou vendeur occasionnel, un particulier est soumis à diverses obligations.
Un éleveur doit se faire immatriculer au répertoire national des entreprises et des établissements (répertoire Sirene) avant toute vente d’animal sauf :
- s'il produit uniquement des chiens ou chats de race inscrits au Livre des Origines Français (LOF) ou au Livre officiel des origines félines (LOOF),
- et s'il déclare ses animaux aux registres nationaux pour obtenir un numéro spécifique à chaque portée
- et s'il ne vend pas plus d’une portée par an et par foyer fiscal.
Un éleveur doit également :
- se déclarer en préfecture, sauf s'il ne vend pas plus d'une portée par an et par foyer fiscal,
- posséder une certification professionnelle, sauf s'il ne vend pas plus d'une portée par an et par foyer fiscal,
- tenir à jour et être en mesure de présenter à toute réquisition des services de contrôle un registre d'entrée et de sortie et un registre de suivi sanitaire et de santé des animaux,
- déclarer les revenus tirés de la vente des animaux à l’administration fiscale.
En outre, d'autres obligations s'imposent à l'éleveur ainsi qu'au vendeur occasionnel :
- Un chiot ou un chaton ne peut pas être vendu à moins de 8 semaines
- Tout animal doit être identifié avant d'être vendu
- L'offre de vente doit comporter certaines mentions obligatoires
- Lors de la remise de l’animal, l'éleveur doit remettre à l’acheteur certains documents, notamment un certificat vétérinaire.
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